日前，清远市疆土空间筹办委员会2025年第一次集会审议通过《合于正在清远市区引申高品格新型住屋修筑试点的执行计划（试行）（稿）》。执行计划提出正在清城区和新鲜区辖区规模内发展立体生态高品格新型住屋修筑的试点作事，合键制造实质分为空中花圃和空中开敞式民众平台，将立体生态住屋绿色生态理念注入都邑修筑，通过平台立体绿化，造成户户有花圃院落的修筑形式。

　　若试点项目采用户属空中花圃修筑外面，花圃通高应不低于两个自然层高，起码两面（不小于空中花圃周长的1/2）连气儿对外通透开敞、不紧闭、无围护组织、外侧无立柱。正在商品住屋中制造空中花圃还应保障住屋“私密性”和“安乐性”，即满意每户空中花圃对应的上一层住户整个外墙面除高窗外不宜设备门窗（复式住屋除外），绿化空间与统一栋楼相邻住房的窗户不宜造成通视。

　　若试点修筑采用空中开敞式民众平台修筑外面，平台应联贯不少于两户的住户并供本栋理想业主共享。

　　据悉，适应高品格新型住屋修筑手艺条件的空中花圃、空中开敞式民众平台的修筑面积不计入容积率。况且高品格新型住屋不受每套住屋套内阳台面积不得突出套内修筑面积的25%（含25%）的比例节制。同时，为激劝添补高品格新型住屋修筑项方针民众举动空间，由制造主体正在修筑首层、地下室及半地下室新增配筑的民众任事步骤，其修筑面积可不计入容积率。